日本買房子的投資報酬率雖然可能並不如東南亞國家高，但日本的社會經濟狀況相對穩定，適合投資人分散投資風險。 ⭐日幣處於低檔 近年來日幣貶值，對於以台幣或其他外幣購買日本不動產的外國人來說，就可以用更多的預算來購屋。 以4,500萬日幣的房地產來說，數年前1：3匯率時就需要花費1,500萬台幣；現在1：4.4的匯率只需要1,000萬日幣出頭，價差就高達500萬台幣。 ⭐土地所有權沒有限制 在部分國家購買房地產時，購買的只是物件本身，而不包含土地的所有權。 而日本的法規對於土地所有權沒有限制，如果購買的是「永久產權」的物件，你也會永久擁有房地產建物和土地的所有權。 日本買房子優點
打卦，也叫打筊（jiao），所用的物品叫做卦杯（筊杯），卦杯一般是木制或铜制，还有兽角等材质，两个一对，外形如半月形，一面平坦或凹陷、一面凸起，凸面为"阳"，平面（凹面）为"阴"。 在宗教里经常会用打卦，来向神明问卜吉凶。在中国台湾地区和南方地区，很多普通人家里也都会有 ...
五行學説是周易基礎，任何事物所產生風水它五行有關，顏色例外。「木色青，故青者東方；木生火，其色赤，故赤者南方；火生土，其色黃，故黃者中央；土生金，其色白，故白者西方；金生水，其色黑，故黑者北方」。顏色五行、方位有著密切關係，其風水 ...
這個人很會包裝自己 (zhè gè rén hěn huì bāo zhuāng zì jǐ) Definition of 這個人很會包裝自己 English (US) French (France) German Italian Japanese Korean Polish Portuguese (Brazil) Portuguese (Portugal) Russian Simplified Chinese (China) Spanish (Mexico) Traditional Chinese (Taiwan) Turkish Vietnamese
雪花的形成与力学原理息息相关。 本文探讨雪花的力学之美，揭示自然界的神奇与奥秘。 从雪花的形成说起。 当水蒸气在空气中冷却时，会凝结成微小的水滴，形成云朵。 在特定的温度和湿度条件下，这些水滴会相互碰撞并粘附在一起，形成雪晶。 随着时间的推移，多个雪晶通过附着和结合，最终形成了我们所见到的雪花。 雪花的形态和结构是其力学特性的体现。 在雪花的微观层面，其六边形的结构是由水分子的键合作用形成的。 由于氧原子的电负性，水分子中的氢原子会被相邻分子中的氧原子吸引，形成氢键。 这些氢键使得水分子以特定的方式排列，形成了六边形结构。 当多个六边形结构组合在一起时，便形成了我们所见到的雪花的基本形态。 雪花的生长还受到温度和湿度等环境因素的影响。 在不同的温度和湿度条件下，雪花会呈现出不同的形态和大小。
各國65歲以上人口中的性別比，藍色代表 女性較多 ；紅色代表 男性較多 ，世界平均值約0.79位男性對1位女性。. 性別比 是指 族群 中 雄性 （男性）對 雌性 （女性）的比率。. 「第一性別比」指 懷孕 時的性別比；「第二性別比」指剛出生嬰兒的性別比；「第三 ...
飯後閒聊 podcast on demand - 什麼都聊~人生經驗~成長故事~ 最喜歡聊天過程中聽到每個人不同觀點跟想法 嘻笑閒聊的過程會有搞笑.嚴肅.輕鬆.情緒化的內容 無論什麼內容都讓我們充滿包容聆聽 肯定不是最好，但我們就是要飯後閒聊 跟朋友什麼都聊，我們歡迎聽眾一起來聊聊 Powered by Firstory Hosting
買房有人喜歡買純住宅區，認為安靜清幽較宜居，但也有人喜歡買住商混合區，覺得生活機能較便利。 日前有位網友表示，他最近在研究買房事宜，猶豫要買「純住宅區還是住商混合區」，對此，過來人分享經驗。 一名網友 在PTT發文...
這讓oharu感到很困惑，到網路上搜尋後，才發現「切腹之間」指的是武士用來進行切腹儀式的4疊半房間，榻榻米會拼成日文平假名的「の」字型，相當不吉利。 她後來將這件事分享到網路上，引發許多網友驚呼「我完全不知道這件事」、「原來有這樣的迷信」、「慘了，我家的榻榻米也是這樣」。 網友將榻榻米改為「祝儀敷」。 （圖／翻攝自oharu_hoooome IG）...
